Kentsel Dönüşümde Yeşil Binalar

Nur DURAK

Kentsel dönüşüm, eski ve riskli binaların yıkılarak yerine dirençli yapılar inşa etmektir. Kentsel dönüşümün birçok açıdan ele alınabilmektedir, bu çalışmada doğaya saygılı, sağlıklı, sürdürülebilir, konforlu, ekolojik, yenilenebilir enerjileri kullanabilen yeşil binalar ele alındı. Yeşil binalar ile çevreye duyarlı hedeflenen yapının çevresine olan olumsuz etkilerinin azaltılmasıdır. Yeşil bina, başka tanımla sürdürülebilir bina, kısaca sürdürülebilir kalkınmanın yapı sektörüne yansıması olarak özetlenebilir.

Diğer 2024 Zeynel Abidin POLAT İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü 0 Görüntülenme

Erişime Açık

Kentsel Dönüşümde Riskli Yapılarda Hasar Tespit Süreci

ÖZTAN ILGAR

Ülkemiz, bulunduğu coğrafya sebebiyle deprem tehlikesiyle karşı karşıyadır. Deprem tasarımının yetersiz olduğu binalar ile malzeme dayanımı yetersiz olan ve mühendislik hizmeti almamış kaçak yapıların ülkemizin toplam yapı stoğunun yaklaşık %40‘ını oluşturduğu ve buna göre yaklaşık 7 milyon konutun yenilenmesi ya da güçlendirilmesi gerektiği tahmin edilmektedir. Ülkemiz için gerekli olan bu dönüşüm sürecini hızlandırmak adına 2012 yılında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun yürürlüğe girmiştir. Bu kanunun sağlıklı ve güvenli yaşam alanları teşkil etmek amac ...Daha fazlası

Diğer 2024 Zeynel Abidin POLAT İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü 1 Görüntülenme

Erişime Açık

Gayrimenkul Piyasasında Değerleme Uzmanları ve Gayrimenkul Danışmanlarının Rolü ile Yeni Yaklaşımda Gayrimenkul Müşavirlik Önerisi

Emre PARLAK

Bu yazımızda gayrimenkul piyasasında aktif ve önemli bir rol oynayan gayrimenkul değerleme uzmanları, gayrimenkul danışmanları ve bu meslek gruplarının genel durumlarını inceleyeceğiz. Piyasa koşullarında nereye konumlandıklarını değerlendireceğiz. Gayrimenkul piyasasında sonuca etki eden işlemler üstlenen iki meslek grubunun tanımlamalarına yer vereceğiz, ardından bu iki meslek grubunun piyasaya etkilerini tartıştıktan sonra sektörün ihtiyacı olduğunu düşündüğümüz ve bu konuda ciddi anlamda bir talebi karşılayacağına inandığımız yeni yaklaşımda gayrimenkul müşavirlik mesleğinin oluşması gerek ...Daha fazlası

Diğer 2024 Zeynel Abidin POLAT İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü 0 Görüntülenme

Erişime Açık

Kentsel Dönüşüm Ana Bilim Dalı Tezsiz Yüksek Lisans Bitirme Projesi Türkiye’de Afet Politikaları ve Kentsel Dönüşüm İlişkisi

Hüseyin SESLİ

Ülkemiz doğal afetlerin sık yaşandığı ve afetlerden önemli derecede zarar gören ülkeler arasındadır. Coğrafi anlamda fay hatlarının fazla ve etkin olması, derelerin ve yüksek dağların bulunması doğal afetlerin meydana gelmesine sebep olsa da ülkemizin doğal afetlerden hem maddi hem de manevi olarak fazlaca etkilenmesinin en büyük sebebi; kentsel alanların doğal afet yaşanması muhtemel yerlerde bulunmasından kaynaklanmaktadır. İkinci sebep ise bunca yıldır aynı afetlerin tekrarlanmasına ve gitgide daha yıkıcı hasarı vermesine rağmen gerekli tedbirlerin alınmaması, afet politikalarının somut ola ...Daha fazlası

Diğer 2024 Zeynel Abidin POLAT İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü 0 Görüntülenme

Erişime Açık

Türkiye’nin Kadastro 2014 Performansının Analizi

Gamze Nur KAYHAN

Zaman içerisindeki değişimler ile birlikte geleneksel kadastrodan çok amaçlı kadastroya geçiş gereksinimi ortaya çıkmıştır. Bunun için birçok organizasyon bünyesinde tartışılmaya başlanmış ve sonuç olarak geleceğin kadastral sistemlerini ele alan bir rapor hazırlanmıştır. Bu gelişmelerin ışığında Uluslararası Haritacılar Birliği’nin (FIG) alt komisyonu olan 7. Komisyonu tarafından 1998 yılında ilan edilen Kadastro 2014 ise geleceğin kadastrosunu tarif eden önemli ve dikkat çekici bir vizyon çalışmasıdır. Vizyonda kadastral verilerin yönetimine dair yeni bir yaklaşım getirilmiştir. Küreselleşen ...Daha fazlası

Yüksek Lisans 2023 Zeynel Abidin POLAT İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü 6 Görüntülenme

Erişime Açık

GIS-Based Real Estate Legislation Information System Design: The Case of İzmir, Foça

Mert Kayalık

Dünya nüfusunun 2025 yılında 8.5 milyara, 2050 yılında ise 9.7 milyara ulaşacağı tahmin edilmektedir. Bahsedilen nüfus artışından kaynaklı gelecekte arazinin daha yoğun kullanılacağı öngörülmektedir. Bu sebeple sınırlı ve yenilenemeyen arazinin yönetimi bir zorunluluktur. Söz konusu arazinin yönetiminden bahsederken, bütünleşik parçası durumundaki taşınmazların (ör. Bina, parsel) ve bu taşınmazlara ilişkin mevzuatın (ör. Yasa, yönetmelik) yönetimi de planlanması gereken diğer hususlardandır. Geçmişten günümüze taşınmaz, sahip olduğu ekonomik değerden dolayı vatandaşlar için bir gelir k ...Daha fazlası

Yüksek Lisans 2023 Zeynel Abidin POLAT İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü 3 Görüntülenme